MAISON RÉCENTE (2023) EN LOTISSEMENT ACCESSIBILITÉ PMR DE 80M2 - RT 2012 AVEC UN TERRAIN DE 488 M2 À ANDAN Andancette (26140)

Idéalement située dans un lotissement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie serein.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 sous les exigences de la RT 2012, assurant une excellente performance énergétique avec une surface habitable d'environ 80 m², elle est composée de :

• Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée.

• Trois chambres confortables.

• Une salle d'eau et des toilettes.

Atout Modulable : 4ème Chambre Temporaire ! Actuellement configurée avec quatre chambres, une pièce de 10 m² a été astucieusement créée en aménageant une partie du garage. Cette solution offre une quatrième chambre ponctuelle parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. L'espace garage d'origine est ainsi partiellement conservé ou facilement restaurable selon vos besoins.

Accessibilité PMR : La maison a été conçue en prévision de l'accessibilité avec des ouvertures adaptées aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant confort et adaptabilité.

Extérieur :

Le bien est implanté sur une parcelle de 488 m², vous permettant de profiter d'un agréable extérieur sans contraintes excessives d'entretien.

Informations Complémentaires :

• Construction récente de 2023 (sous garantie décennale).

• Normes de construction RT 2012.

• Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging). Le mobilier présent sur place est différent.

Idéale pour : Famille nombreuse, télétravailleur ou investisseur recherchant une maison récente.

Contactez Corinne Reynaud  pour organiser une visite au 06.81.61.69.43.

RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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