Exclusif
Nouveauté
Réf : IVMA1230109859
Maison 255 m²
275 600 €
Châtillon sur Seine : maison de 255 m² avec terrain , laboratoire de fabrication et fond de commerce Châtillon-sur-Seine (21400)
CHATILLON SUR SEINE, ville située à une heure environ de TROYES- CHAUMONT -DIJON- LANGRES.
Poche du parc national , ville avec toutes les commodités, théâtre, cinéma, piscine, musée , vies culturelle et assiociative developpées.
Cette annonce peut changer votre vie :
Je vous propose un ensemble comprenant : une maison d'habitation avec un laboratoire de fabrication de 50m² ,deux réserves, une piéce et un toilette inclus dans la propriétè , ainsi qu' un fond de commerce ( matériel compris ) au centre ville (actuellement (boulangerie) .
La maison et le laboratoire sont sur l'axe CHATILLON-TROYES ,le fond de commerce au centre ville( idéal pour préserver la vie familiale et un travail à proximité).
L' habitation est un ancien hôtel-restaurant (1980 ) renovée et comprenant 16 piéces sur deux étages . (rénovation à prévoir au 2é étage ) , et un terrain clot avec une terrasse.
La maison comprend un espace de 110m² composé d'un salon de 60m² avec bar , une cuisine/salle à manger de 40m² avec accés à la terrasse, un toilette et une buanderie , une piéce avec possibilté de faire une salle de bain.
Etage 1 : 5 chambres (avec des placards) de 10,18m² à 25m² ( lino et parquet chêne).
Une salle de douche , un toilette et un bureau.
Etage 2 : 6 pièces à rénover
TF 2175 euros
Chauffage gaz de ville et bois.
Double vitrage et volets électriques.
Extérieur : un terrain clot avec pelouse et terrasse en pierres.
Cave voûtée avec quatre compartiments.
Le laboratoire est équipé pour l'activité boulangerie-pâtisserie , 50m² avec deux réserves , toilette dans le terrain de l'habitation.
Fond de commerce vendu avec matériel ( valeur 40000 minimum) au centre ville comprenant : un magasin avec porte automatique, un fournil ,une cave et un toilette . Pas de travaux à prévoir . Loyer 420 ,00 euros par mois.
Je me tiens à votre disposition , pour plus de renseignements
Belle opportunité à saisir , (bilan à l'appui) pour un avenir professionnel durable avec votre futur projet immobilier.
A bientôt.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21400
Surface habitable (m²)
255 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
11
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1948
Quartier
Gare
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence IDIMMO SPATARO Anuzio
52 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
21400 Châtillon-sur-Seine
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