Exclusif
Nouveauté
Réf : GNVMA10770078880
Maison 132 m²
399 000 €
Maison Meschers 130 m² centre-ville Meschers-sur-Gironde (17132)
Sud Royan - Meschers coeur de ville, tout à pieds, plages et commerces à proximité. Maison deux chambres + appartement indépendant avec chambre, jardin, grand garage, calme.
Cette grande maison se trouve dans un quartier trés calme ( hors lotissement et non mitoyenne ), proche des plages, des commerces ouverts à l'année, du port de plaisance de Meschers ( tout à pieds ), ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire et le phare de cordouan.
Le village typique et convivial, avec ses grottes habitées est situé tout proche de Royan et des grands axes menant à Bordeaux ou La Rochelle.
En très bon état, cette demeure dispose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée ( ouverture possible ), de deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau et une salle de bain juste à coté, wc indépendant. Elle dispose également d'un grand garage en sous sol avec coin atelier.
Accolée à la maison, nous avons une partie indépendante de trois pièces, comprenant salon, cuisine, salle d'eau, wc et chambre indépendante, idéale pour loger la famille ou les amis. Devant la terrasse un joli jardin sans vis à vis se trouve face au soleil.
C'est une maison qui jouit d'un emplacement trés recherché, tout proche des plages et du centre-ville, qui séduira un couple avec enfants ou petits enfants, pour une résidence principale ou secondaire, habitable de suite. Le logement indépendant étant un plus pour louer en saison ou à l'année.
A bientôt pour la visite !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
680 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1958
Quartier
centre ville, 17132
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement à consommation énergétique excessive
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC MESCHERS
12 rue Paul Massy
17132 meschers sur gironde
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