Vente immobilière

Annonay (07100)

Magnifique appartement au deuxième étage en plein centre ville...

En plein centre-ville d'Annonay, appartement ancien de 92 m² au deuxième étage, proposé à 135 000 €. Rénové en 2019, il allie le charme de l'ancien et des prestations récentes : très lumineux, il comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Trois balcons apportent un agréable ensoleillement, un espace au grenier offre des rangements complémentaires et une cave complète le bien. Immeuble bien entretenu pas de travaux à prévoir Emplacement pratique : commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants accessibles à pied, services municipaux et vie associative à deux pas. Écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès routiers directs vers les axes principaux de la région, station de bus municipale à proximité. Gare d'Annonay à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements en TER vers les villes voisines. Bien adapté pour une famille ou un investissement locatif, ce logement offre de réelles possibilités d'agencement tout en bénéficiant d'un emplacement central et d'un environnement commerçant et scolaire dynamique. Visites sur rendez-vous.Visites sur rendez-vous, contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. Notre site : reynaud.idimmo.net RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

4

2

1

3

Sélectionner

Réf : CVAP770112122

135 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Annonay (07100)

En exclusivité, maison individuelle de 101 m² habitables + une...

Maison à la campagne à Annonay, 101 m² habitables sur un terrain de 2 101 m², 5 pièces dont 2 chambres, prix 230 000 €. Maison rénovée comprenant une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, coin cuisine), un cellier attenant, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une grande véranda, et des dépendances (abri bois, chalet en bois, garage et atelier en sous-sol). Raccordement au tout-à-l’égout et au réseau d’eau ; présence d’une boutasse alimentée par une source d’eau. Travaux récents et équipements modernes : chéneaux, électricité et plomberie refaits, isolation reprise, installation d’une pompe à chaleur (PAC), complété par une chaudière à bois, fibre optique installée, Velux (3 électriques, 1 solaire) et salle d’eau rénovée. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour parfaire l’ensemble. Environnement calme et campagnard tout en restant proche des commodités : arrêts de bus à proximité, commerces de quartier, écoles et services accessibles à courte distance, espaces verts, promenades. Jardin avec arbres fruitiers,poirier, cerisier, noyer et frênes, offrant un cadre agréable et familial. Cette offre constitue une belle opportunité pour un projet de vie alliant confort moderne et cadre rural. A voir trés vite. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43.. RSAC d'Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

2

2

2101 m²

Sélectionner

Réf : CVMA770112094

230 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Annonay (07100)

Exceptionnel T3 de Caractère lumineux avec balcons, espaces caves...

Succombez au charme authentique de cet appartement T3 de 92m2, idéalement situé en plein cœur de ville , offrant une qualité de vie privilégiée avec toutes les commodités à votre porte. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement est libre de toute occupation et prêt à vous accueillir. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien : vous serez séduit par les beaux planchers d'origine et les généreuses hauteurs sous plafond , qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et des volumes très agréables . L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, de deux chambres lumineuses aux beaux volumes, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau . Particulièrement lumineux, il est traversant (Est-Ouest) , garantissant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Profitez également de balcons, dont les travaux de rénovation sont déjà votés et intégralement payés par les propriétaires actuels, assurant une plus-value et une tranquillité d'esprit pour le futur acquéreur. Le bien est complété par deux espaces privés au grenier et deux caves , offrant des solutions de rangement précieuses. Hyper-centre, proche des commerces, des transports et des services : tout est accessible à pied. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare ! Contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging) . RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

Sélectionner

Réf : CVAP770111899

144 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Annonay (07100)

COUP DE CŒUR : Maison d'Architecte Esprit Bali & Vue Vercors/Alpes...

L'évasion à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison atypique qui allie luxe, volume et dépaysement. Inspirée de Bali, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville d’Annonay. Un Volume Spectaculaire. Une pièces incroyable de 100 m² offrant un espace de vie grandioses. Prestations haut de gamme : parquets en chêne et bois exotiques renforçant l'atmosphère d'ailleurs. Cuisine équipée, grande pièce à vivre, buanderie et 3 chambres. Suite parentale à l'étage avec sa terrasse extérieure privée. Un Extérieur Paradisiaque Terrasse couverte majestueuse s'ouvrant directement sur la piscine. Vue panoramique dégagée sur les massifs du Vercors et des Alpes. Terrain clos et arboré. Atelier attenant relié par un préau. Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder ! Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

3

2

1720 m²

Sélectionner

Réf : CVMA770111511

490 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Annonay (07100)

Charmante Maison Ancienne à Vissenty avec vue Dominante, 5...

Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée au cœur du quartier très prisé de Vissenty, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Faisant partie d'une petite copropriété de seulement deux lots avec un parking commun, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts. Un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour les familles : Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une salle de bain fonctionnelle. Un sous-sol dont une partie est aménagée, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos envies et une prédispostion pour faire un deuxième logement . Une pièce à vivre très lumineuse , baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. Des combles aménagés , parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Des extérieurs pensés pour la convivialité et la détente : Un terrain d'environ 100 m² , idéal pour profiter du plein air. Une grande terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Une grande véranda , véritable pièce supplémentaire, offrant un espace de détente en toute saison. Une vue dominante imprenable sur les environs, ajoutant au charme de la propriété. De nombreuses dépendances pour plus de confort : Plusieurs dépendances , dont des granges et un garage , offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et bénéficiant d'une excellente exposition. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

5

1

100 m²

Sélectionner

Réf : CVMA770110121

192 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

Voir le bien

Annonay (07100)

Maison, de caractère en pierre, avec ascenseur et un terrain...

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 169 m² habitables alliant charme et espace généreux. Idéal pour les familles qui aiment les maisons de caractère. Celle-ci offre une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, de multiples coins de rangement, un grand garage avec une double entrée offrant plusieurs possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur est également présent pour être mis en service pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Le terrain est une véritable invitation à la détente avec ses arbres et son petit bassin, créant une atmosphère bucolique. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans une maison authentique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

4

1

1

632 m²

Sélectionner

Réf : CVAP770110018

245 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Annonay (07100)

Magnifique maison de 171 m2 avec 822 m2 de terrain , idéal pour...

Annonay - Maison à fort potentiel (171 m²) - Idéal investisseur ou famille Découvrez cette charmante maison de 171 m² située à Annonay, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement actuel permet d'envisager la création de deux logements distincts : Rez-de-chaussée : Un espace de vie adaptable, parfait pour une personne à mobilité réduite ou pour un logement locatif (type Airbnb ou longue durée). Il dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Étage : Un second espace de vie comprenant une entrée, un salon avec un insert, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain, balcon. Au total, la maison offre cinq chambres , deux salons, 2 cuisines , une salle d'eau et une salle de bain , s'adaptant ainsi à divers projets : location saisonnière, location longue durée, ou une grande maison familiale. Le terrain de 822 m² , entièrement clos et joliment arboré, vous assure tranquillité et intimité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Un carport est également présent pour abriter votre véhicule. De récents travaux ont été réalisés pour votre confort et pour des économies d'énergie : Installation d'une pompe à chaleur performante. Rénovation de la façade . Pose de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un véritable potentiel à Annonay ! Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

1

855 m²

Sélectionner

Réf : CVMA770109136

215 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Annonay (07100)

Charmante Maison Rénovée de 120 m2 avec 4 chambres, terrain,...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de 1980, intégralement remise au goût du jour depuis 2018 ! Située dans un lotissement paisible d'Annonay, cette propriété de 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal avec une trés belle vue sur les environs. Un intérieur soigné et modernisé : Pénétrez dans un espace de vie lumineux où les rénovations apportent une touche contemporaine. Au premier étage se trouve une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, un séjour doté d'un insert, 2 chambres et une salle d'eau complétement rénovée avec toilette. Le sous-sol peut-être aménagé en logement supplémentaire avec déja en place 2 chambres, une salle d'eau, un grand espace de vie, un toilette et un garage. Des extérieurs pensés pour votre bien-être : Profitez pleinement des beaux jours grâce à un aménagement extérieur autour de la piscine qui sera réalisé pour la vente . La pergola refaite vous invite à la détente, tandis que la maçonnerie des escaliers refaite assure sécurité et esthétisme. L' extérieur a été goudronné , facilitant l'entretien. vous profiterez aussi d'une cabane de jardin en bois. Des équipements récents et performants : Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations énergétiques et de confort : Ravalement de façade récent pour une esthétique impeccable. Rénovation totale de plusieurs pièce d'habitation Piscine et pose de carrelage tout autour Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée. Isolation performante (murs et combles). Électricité refaite pour une sécurité optimale. Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie significatives. Portes et fenêtres changées pour une meilleure isolation et esthétique. Visiophone et alarme pour plus de sécurité. portail électrique Arrivée de gaz dans le garage . Un emplacement privilégié : Située dans un lotissement tranquille d'Annonay, cette maison offre un environnement serein tout en restant proche des commodités. Son terrain de 359 m² est un véritable atout. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception où il ne vous restera qu'à poser vos valises ! Contactez Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43. dès aujourd'hui pour organiser une visite. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

359 m²

Sélectionner

Réf : CVMA770107595

310 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Annonay (07100)

Appartement à rénover -en Rez-de-Chaussée lumineux avec Cave en...

Emplacement Exceptionnel : Situé au cœur d'Annonay, cet appartement de 43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sa porte d'entrée s'ouvre directement sur une place de ville tranquille, à l'abri de la circulation intense, tout en restant proche des commodités. De grande fenêtres baignent l'appartement exposé sud tout au long de la journée. Une cave spacieuse de 18 m², au sol, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vous profiterai de charges de copropriété réduite, un avantage économique, non négligeable. La façade en pierre de l'immeuble a été ravalé, il y a environ environ deux ans, et un suivi de la toiture a été réalisé, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié ! Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

Sélectionner

Réf : CVAP770106338

36 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien