LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach appartement poitiers 86000 2 pièce(s) 80 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Lofts le grau du roi , Lofts saint ambroix , Lofts bollene , Lofts propriano , Lofts poitiers , Lofts le cap d agde POITIERS COEUR PLATEAU LOFT 80 M2 AU SOL FORTE RENTABILITÉ. Ce très beau loft est actuellement en location saisonnière avec une rentabilité d'environ 11%, mais il peut aussi être utilisé en résidence principale ou loué en meublé. Outre son emplacement rare et exceptionnel, il vous offre espace et luminosité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon et des wc indépendants. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre lumineuse avec sa salle de bains . Il est également possible de louer un parking à proximité. N'attendez plus pour saisir ce très bel investissement, aussi bien en locatif qu'en résidence principale. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises, Contactez-nous vite!!!. -

POITIERS COEUR DE PLATEAU LOFT 80 M2 AU SOL FORTE RENTABILITÉ

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

POITIERS COEUR PLATEAU LOFT 80 M2 AU SOL FORTE RENTABILITÉ.
Ce très beau loft est actuellement en location saisonnière avec une rentabilité d'environ 11%, mais il peut aussi être utilisé en résidence principale ou loué en meublé. Outre son emplacement rare et exceptionnel, il vous offre espace et luminosité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon et des wc indépendants. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre lumineuse avec sa salle de bains . Il est également possible de louer un parking à proximité. N'attendez plus pour saisir ce très bel investissement, aussi bien en locatif qu'en résidence principale. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises, Contactez-nous vite!!!.

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Prix
    231000 EUR
  • Taxe Foncière
    745 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    80 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle Bar Brasserie   59,14          
 0   W.C.   1,03          
 1   Chambre   15,14          
 1   Salle de bains   5,68          
 1   Palier   1,21          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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