LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER GAREIN : a vendre - vente - acheter - ach demeure de prestige garein 40420 9 pièce(s) 317 m2 - Le TUC ESCOURCE | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Demeures de prestige saint ambroix , Maisons A vendre Demeures de prestige le grau du roi , Maisons A vendre Demeures de prestige bollene , Maisons A vendre Demeures de prestige propriano , Maisons A vendre Demeures de prestige le cap d agde , Maisons A vendre Demeures de prestige meschers sur gironde Au coeur du parc régional de Gascogne venez découvrir cet havre de paix. Une maison traditionnelle de plus de 300m² habitables composée d'un vaste salon de presque 60m², une salle à manger, une cuisine, un cellier, une cave, une salle de jeux, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, un bureau. Elle trône au centre d'un airial de plus de 5ha arboré avec une partie prairie. Idéal pour propriétaires de chevaux ou pour création chambres d'hôtes. Le plus une piscine de 15x7 agrémenté d'une terrasse bois. Une vidéo drone de la propriété a été réalisé pour ce bien si vous souhaitez la visualiser n'hésitez pas à prendre contact avec nous. -

Demeure de prestige Garein 9 pièce(s) 317 m2

Description du bien

Au coeur du parc régional de Gascogne venez découvrir cet havre de paix.
Une maison traditionnelle de plus de 300m² habitables composée d'un vaste salon de presque 60m², une salle à manger, une cuisine, un cellier, une cave, une salle de jeux, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, un bureau.
Elle trône au centre d'un airial de plus de 5ha arboré avec une partie prairie.
Idéal pour propriétaires de chevaux ou pour création chambres d'hôtes.
Le plus une piscine de 15x7 agrémenté d'une terrasse bois.
Une vidéo drone de la propriété a été réalisé pour ce bien si vous souhaitez la visualiser n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    GAREIN
  • Code postal
    40420
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    forêt
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Prix
    530000 EUR
  • Taxe Habitation
    1530 EUR
  • Taxe Foncière
    2073 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Landaise
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    317 m2
  • Surface au sol
    202 m2
  • Surface séjour
    58.15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    54 m2
  • Surface terrain
    74824 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   24,80          
 0   Salon   58,15          
 0   Salle à manger   16,65          
 0   Cuisine   26,05          
 0   Bureau   20          
 0   Salle de jeux   19,20          
 0   W.C.   2,25          
 0   Dégagement   6          
 1   Chambre 1   14          
 1   Dressing   5,50          
 1   SDB + WC   7,65          
 1   Chambre 2   14,25          
 1   Chambre 3   14,25          
 1   Salle de bains   5,60          
 1   Chambre 4   14          
 1   Salle de bains   5,60          
 1   Chambre   14          
 0   Mezzanine   12          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
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Carte T : CPI 4001 2018 000 035 958 | Date de délivrance : 2018-09-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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