LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach maison poitiers 86000 4 pièce(s) 90 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons mimizan , Maisons A vendre Maisons barjac , Maisons A vendre Maisons poitiers POITIERS QUARTIER OUEST MAISON DE 1958 AVEC STUDIO INDEPENDANT ET BEAU TERRAIN DE 874 M2 PROCHE DES TOUTES LES COMMODITES Lumineuse et à 2 pas des bus, commerces, pharmacie, médecins et écoles, cette maison des années 1950 vous fera profiter de son emplacement idéal et de son écrin vert de 874 m2. Son accès rapide à la gare de Poitiers (6 minutes environ) sera très appréciable si vous partez travailler régulièrement sur Paris ou Bordeaux. De plus, si vous souhaitez profiter d'un revenu locatif ou si vous avez un membre de votre famille qui souhaite un logement indépendant, un studio de 20 m2 avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec WC vous sera une prestation appréciable. La partie principale vous propose une cuisine, un beau séjour/salon avec cheminée et magnifique parquet chêne, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, d'une pièce, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un vaste garage. Très belle opportunité à saisir rapidement!! -

POITIERS QUARTIER OUEST MAISON DE 1958 AVEC STUDIO INDEPENDANT ET BEAU TERRAIN DE 874 M2 PROCHE DES TOUTES LES COMMODITES

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

POITIERS QUARTIER OUEST MAISON DE 1958 AVEC STUDIO INDEPENDANT ET BEAU TERRAIN DE 874 M2 PROCHE DES TOUTES LES COMMODITES
Lumineuse et à 2 pas des bus, commerces, pharmacie, médecins et écoles, cette maison des années 1950 vous fera profiter de son emplacement idéal et de son écrin vert de 874 m2. Son accès rapide à la gare de Poitiers (6 minutes environ) sera très appréciable si vous partez travailler régulièrement sur Paris ou Bordeaux. De plus, si vous souhaitez profiter d'un revenu locatif ou si vous avez un membre de votre famille qui souhaite un logement indépendant, un studio de 20 m2 avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec WC vous sera une prestation appréciable. La partie principale vous propose une cuisine, un beau séjour/salon avec cheminée et magnifique parquet chêne, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, d'une pièce, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un vaste garage. Très belle opportunité à saisir rapidement!!

** 179 350 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Prix
    179350 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    834 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    874 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Hall   3,42   O       
 1   Cuisine   9,17   O       
 1   Salon - Séjour   26,50   E       
 1   Chambre 1   11,08   O       
 1   Chambre 2   11   E       
 1   Salle d'eau   2,63   O       
 1   W.C.   1,28   O       
 1   Dégagement   4,40          
 1   Studio   19,16   EO       
 0   Cuisine d'été   19,35   O       
 0   Pièce   9,10   O       
 0   Chaufferie   16,42   E       
 0   Cave   20,07          
 0   Garage   22,50   O       
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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