Description du bien

Au coeur du centre ancien de Lagnieu, à proximité directe des écoles, commerces et toutes commodités à pied, grande maison de ville T4 de 117 m² sur terrain de 462 m².
Elle comprend au RDC, trois grandes pièces aménageables en habitation... (et pourquoi pas en location), grand garage et espace chaufferie. A l'étage, salon avec accès sur une terrasse spacieuse et son jardin, salle à manger, grande cuisine indépendante, deux chambres de 13 et 14 m² et salle d'eau. Au-dessus, belles combles de 75 m² à transformer par exemple en grande chambre parentale de 50 m² avec 25 m² d'annexe pour créer salle de bains et dressing.
Terrasse de 25 m² avec jardin clos et arboré. Chauffage central fuel.
Idéal pour une famille recherchant le calme et la proximité de tous commerces et écoles. Des travaux de réfection sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour un bien rare où de bons moments sont à prévoir !
A 10 min de la Plaine de l'Ain et de la gare d'Ambérieu en Bugey (navettes), de l'A42, 15 min de la Centrale du Bugey , 40 min de LYON.