LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER LAGNIEU : a vendre - vente - acheter - ach maison lagnieu 01150 4 pièce(s) 117 m2 - Le TUC LAGNIEU | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons barjac , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons mimizan Au coeur du centre ancien de Lagnieu, à proximité directe des écoles, commerces et toutes commodités à pied, grande maison de ville T4 de 117 m² sur terrain de 462 m². Elle comprend au RDC, trois grandes pièces aménageables en habitation... (et pourquoi pas en location), grand garage et espace chaufferie. A l'étage, salon avec accès sur une terrasse spacieuse et son jardin, salle à manger, grande cuisine indépendante, deux chambres de 13 et 14 m² et salle d'eau. Au-dessus, belles combles de 75 m² à transformer par exemple en grande chambre parentale de 50 m² avec 25 m² d'annexe pour créer salle de bains et dressing. Terrasse de 25 m² avec jardin clos et arboré. Chauffage central fuel. Idéal pour une famille recherchant le calme et la proximité de tous commerces et écoles. Des travaux de réfection sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour un bien rare où de bons moments sont à prévoir ! A 10 min de la Plaine de l'Ain et de la gare d'Ambérieu en Bugey (navettes), de l'A42, 15 min de la Centrale du Bugey , 40 min de LYON. -

LAGNIEU - Maison de ville T4 de 117 m² sur terrain de 462 m²

Le TUC LAGNIEU
17 rue Pasteur
01150 LAGNIEU

Horaires
9H - 12H et 14H - 19H00 (Samedi après-midi sur rendez-vous)
Téléphone : 04.74.36.40.97Fax : 04.74.36.40.97
lagnieu.letuc.com
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Description du bien

Au coeur du centre ancien de Lagnieu, à proximité directe des écoles, commerces et toutes commodités à pied, grande maison de ville T4 de 117 m² sur terrain de 462 m².
Elle comprend au RDC, trois grandes pièces aménageables en habitation... (et pourquoi pas en location), grand garage et espace chaufferie. A l'étage, salon avec accès sur une terrasse spacieuse et son jardin, salle à manger, grande cuisine indépendante, deux chambres de 13 et 14 m² et salle d'eau. Au-dessus, belles combles de 75 m² à transformer par exemple en grande chambre parentale de 50 m² avec 25 m² d'annexe pour créer salle de bains et dressing.
Terrasse de 25 m² avec jardin clos et arboré. Chauffage central fuel.
Idéal pour une famille recherchant le calme et la proximité de tous commerces et écoles. Des travaux de réfection sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour un bien rare où de bons moments sont à prévoir !
A 10 min de la Plaine de l'Ain et de la gare d'Ambérieu en Bugey (navettes), de l'A42, 15 min de la Centrale du Bugey , 40 min de LYON.


**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    01150
  • Ville
    LAGNIEU
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Prix
    235000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.83 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    462 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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