LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 4 pièce(s) 128 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons reignac , Maisons A vendre Maisons mimizan Sud Royan, Meschers sur Gironde centre, commerces plages et port à pied, maison de plain-pied, trois chambres, piscine et jardin arboré au calme. Cette maison (128 m2 environ en totalité) en excellent état se situe très proche du centre-ville de Meschers, à dix minutes de Royan. À pied vous irez flâner sur le port, ou vers la magnifique corniche dominant le plus grand estuaire d'Europe, face au phare des rois. Les commerces sont tout proches, ainsi que le marché et les plages sont aussi accessibles à pied ou à vélo. Cette villa dispose de deux jardins de chaque côté de la pièce de vie et on peut évoluer de l'un à l'autre, selon le soleil. De la terrasse abritée nous découvrons la piscine de belles dimensions, sans vis-à-vis et l'on peut admirer les nageurs des transats sous les beaux arbres. Farniente assuré? le séjour dispose d'un coin salon et salle à manger, proche de la cuisine ouvrable aménagée et équipée. Les trois chambres sont suffisantes pour recevoir famille et amis, etle demi-sous-sol se compose d'une partie cave, garage salle de jeux?. Cette maison très au calme se situe dans un quartier résidentiel est aéré, son emplacement est particulièrement recherché par les jeunes retraités, car elle jouit d'un emplacement idéal. -

EXCLUSIVITÉ Meschers Maison

Description du bien

Sud Royan, Meschers sur Gironde centre, commerces plages et port à pied, maison de plain-pied, trois chambres, piscine et jardin arboré au calme.

Cette maison (128 m2 environ en totalité) en excellent état se situe très proche du centre-ville de Meschers, à dix minutes de Royan. À pied vous irez flâner sur le port, ou vers la magnifique corniche dominant le plus grand estuaire d'Europe, face au phare des rois. Les commerces sont tout proches, ainsi que le marché et les plages sont aussi accessibles à pied ou à vélo.

Cette villa dispose de deux jardins de chaque côté de la pièce de vie et on peut évoluer de l'un à l'autre, selon le soleil. De la terrasse abritée nous découvrons la piscine de belles dimensions, sans vis-à-vis et l'on peut admirer les nageurs des transats sous les beaux arbres. Farniente assuré? le séjour dispose d'un coin salon et salle à manger, proche de la cuisine ouvrable aménagée et équipée. Les trois chambres sont suffisantes pour recevoir famille et amis, etle demi-sous-sol se compose d'une partie cave, garage salle de jeux?. Cette maison très au calme se situe dans un quartier résidentiel est aéré, son emplacement est particulièrement recherché par les jeunes retraités, car elle jouit d'un emplacement idéal.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle et primaire
  • Prix
    371000 EUR
  • Taxe Foncière
    1160 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    85
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,74          
    Salon - Séjour   30          
    Cuisine   9          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   11,25          
    Chambre 3   10,48          
    Salle de bains   4,30         +douche et WC 
    W.C.   1,65         indépendant 
    Couloir   2,47          
    Garage   20,93          
    Salle de jeux   21,41          
    Piscine            9x4 filtre galets sécurisée chauffée 
    Terrasse            deux terrasses de chaque coté de la maison 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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