LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER NEUVILLE DE POITOU : a vendre - vente - acheter - ach maison neuville de poitou 86170 4 pièce(s) 188 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons reignac PROCHE NEUVILLE DE POITOU - A 4 MINUTES - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES DE 188 M² - GRANDS VOLUMES - 3 CHAMBRES ET 2016 M2 DE TERRAIN Vous recherchez une magnifique maison de caractère? Proche Neuville de Poitou? A seulement 15 minutes de POITIERS ? A 200 m de l'école? Avec une pièce vie magnifique de 76 m2? Cette maison est pour vous! Venez découvrir cette superbe demeure en pierres de 188 m² habitables qui vous offre une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une pièce de vie magnifique avec cheminée de 76 m² , 3 grandes chambres de plus de 16 m² avec placard et une salle de bain. Elle vous offre également une arrière cuisine/buanderie, un local de stockage de bois, un abris de jardin, un grand double garage de 73 m² et une cave voûtée de 60 m² . Ses extérieurs sont magnifiquement entretenus, vous pourrez profiter de son agréable jardin de 2016 m² clos, arboré et sans vis à vis, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis! A saisir rapidement ! -

PROCHE NEUVILLE DE POITOU - A 4 MINUTES - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES DE 188 M² - GRANDS VOLUMES - 3 CHAMBRES ET 2016 M2 DE TERRAIN

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

PROCHE NEUVILLE DE POITOU - A 4 MINUTES - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES DE 188 M² - GRANDS VOLUMES - 3 CHAMBRES ET 2016 M2 DE TERRAIN
Vous recherchez une magnifique maison de caractère? Proche Neuville de Poitou? A seulement 15 minutes de POITIERS ? A 200 m de l'école? Avec une pièce vie magnifique de 76 m2? Cette maison est pour vous!

Venez découvrir cette superbe demeure en pierres de 188 m² habitables qui vous offre une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une pièce de vie magnifique avec cheminée de 76 m² , 3 grandes chambres de plus de 16 m² avec placard et une salle de bain. Elle vous offre également une arrière cuisine/buanderie, un local de stockage de bois, un abris de jardin, un grand double garage de 73 m² et une cave voûtée de 60 m² . Ses extérieurs sont magnifiquement entretenus, vous pourrez profiter de son agréable jardin de 2016 m² clos, arboré et sans vis à vis, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis! A saisir rapidement !

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86170
  • Ville
    NEUVILLE DE POITOU
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Prix
    294000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1223 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TRES BON ETAT / 15ans
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    76 m2
  • Surface Dépendance(s)
    73 m2
  • Surface terrain
    2016 m2
  • Surface terrasse
    21 m2
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,70   NO   Jardin    
 RDC   Buanderie   18,70   SO   Jardin   arriere cuisine/ buanderie/ placard 
 RDC   Dépendance   9,71   SO   Jardin   Local cuve + stock bois 
 RDC   Cuisine   14,30   SE   Jardin   Indépendante Aménagée équipée 
 RDC   Salon - Séjour   76,50   EO   Double expo   avec cheminée 
 RDC   W.C.   1,20          
 1er   Chambre 1   19,70   NO   Jardin   Avec placard 
 1er   Chambre 2   16,17   NO   Jardin   Avec placard 
 1er   Chambre 3   16,35   SE   Jardin   Avec placard 
 1er   Salle de bains   8   SE   Jardin   Baignoire / double vasque / wc / placard 
 1er   Palier   11          
    Garage   73         double garage : 36/37m² 
    Cave   60         voutée 
    Dépendance   12,10         abris de jardin en dur 
    Terrasse   21,50         couverte 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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