LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER NOUAILLE MAUPERTUIS : a vendre - vente - acheter - ach maison nouaille maupertuis 86340 5 pièce(s) 125.64 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde NOUAILLE-MAUPERTUIS PROCHE CHU PLAIN-PIED RT 2012 TRÈS CONTEMPORAIN 4 CHAMBRES ET 1266 M2 DE JARDIN COUP DE COEUR ASSURE Proche du CHU, ce plain-pied de 2019 réalisé selon la RT 2012 vous offre un superbe univers contemporain qui vous séduira au premier contact. Ses beaux volumes vous proposent un espace de vie de 51,50 m2 avec une cuisine équipée et aménagée complète (Îlot central, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-ondes et plaques gaz) et 4 chambres spacieuses (dont une belle suite parentale de 16,60 m2 avec sa douche privée) . Complètent ces prestations une grande salle de bains de 8,85 m2 avec baignoire d'angle et douche, un cellier/buanderie avec son adoucisseur et son ballon d'eau chaude thermodynamique et enfin son garage isolé et fermé. En extérieur, vous pourrez recevoir famille et amis sur un très beau terrain clos de 1266 m2 avec une terrasse de 23 m2 d'accès direct sur la salle à manger et la cuisine. Et d'autres belles surprises vous attendent tel le poêle à granulés très design! Sur la commune dynamique de Nouaillé-Maupertuis mais aussi très proche du CHU et de la faculté de Poitiers, ne perdez pas de temps pour venir découvrir un vrai coup de coeur! -

NOUAILLE-MAUPERTUIS PROCHE CHU PLAIN-PIED RT 2012 TRÈS CONTEMPORAIN 4 CHAMBRES ET 1266 M2 DE JARDIN COUP DE COEUR ASSURE

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

NOUAILLE-MAUPERTUIS PROCHE CHU PLAIN-PIED RT 2012 TRÈS CONTEMPORAIN 4 CHAMBRES ET 1266 M2 DE JARDIN COUP DE COEUR ASSURE
Proche du CHU, ce plain-pied de 2019 réalisé selon la RT 2012 vous offre un superbe univers contemporain qui vous séduira au premier contact. Ses beaux volumes vous proposent un espace de vie de 51,50 m2 avec une cuisine équipée et aménagée complète (Îlot central, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-ondes et plaques gaz) et 4 chambres spacieuses (dont une belle suite parentale de 16,60 m2 avec sa douche privée) . Complètent ces prestations une grande salle de bains de 8,85 m2 avec baignoire d'angle et douche, un cellier/buanderie avec son adoucisseur et son ballon d'eau chaude thermodynamique et enfin son garage isolé et fermé. En extérieur, vous pourrez recevoir famille et amis sur un très beau terrain clos de 1266 m2 avec une terrasse de 23 m2 d'accès direct sur la salle à manger et la cuisine. Et d'autres belles surprises vous attendent tel le poêle à granulés très design! Sur la commune dynamique de Nouaillé-Maupertuis mais aussi très proche du CHU et de la faculté de Poitiers, ne perdez pas de temps pour venir découvrir un vrai coup de coeur!

** 274 838 € honoraires inclus | 262 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86340
  • Ville
    NOUAILLE MAUPERTUIS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    274838 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.9 %
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    125.64 m2
  • Surface terrain
    1266 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    65.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.5 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle Bar Brasserie   51,50   NS       
 0   Chambre 1   12,60   N      1ère à gauche 
 0   Chambre 2   12,60   N      2 ème à gauche 
 0   Chambre 3   16,60   S      2 ème à droite -Suite parentale avec douche privée 
 0   Chambre 4   11,67   S      1 ère à droite 
 0   Salle de bains   8,85   S      Avec douche 
 0   Cellier   6,75   S      + buanderie 
 0   Dégagement   4,82          
 0   Loggia   6,24          
 0   Terrasse   23          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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