LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER GAILLAC : a vendre - vente - acheter - ach maison bourgeoise gaillac 81600 11 pièce(s) 360 m2 - Le TUC VALLEE DU TARN | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde Demeure vigneronne fin 19ème en plein coeur de Gaillac. Avec ses 11 pièces et environ 360 m2 habitables sur 3 niveaux ,s'offrent à vous espace et convivialité.Vous serez séduits son intérieur cosy et raffiné , par ses prestations de qualité comme son jardin d'hiver ou encore ses de beaux parquets etc..., son parc de 700 m2 avec fontaine à la française, Chaque chambre dispose d'une salle d'eau ou de bain privative. Cette maison n'attend plus que d'accueillir votre famille et vos amis. Pour une exploitation en chambre d'hôtes et /ou location touristique des renseignements complémentaires sont disponibles auprès de l'agence. De plus, cette demeure offre la possibilité d'intégrer une activité par exemple libérale grâce à l'ancien chai situé au rez de chaussée actuellement aménagé en locaux professionnels avec open space, salle de convivialité, sanitaires... Le garage peut accueillir plusieurs véhicules et comporte une zone de stockage ou de rangement. Vraiment beaucoup de potentiel et coup de coeur assuré : A visiter dès que possible ! Ce bien vous est proposé par votre nouvelle agence à Gaillac : Le TUC IMMO Vallée du Tarn Immobilier. 06 09 39 89 93 valleedutarn@letuc.com. -

Coup de coeur - Demeure bourgeoise Gaillac 11 pièce(s) 360 m2

Description du bien

Demeure vigneronne fin 19ème en plein coeur de Gaillac.
Avec ses 11 pièces et environ 360 m2 habitables sur 3 niveaux ,s'offrent à vous espace et convivialité.Vous serez séduits son intérieur cosy et raffiné , par ses prestations de qualité comme son jardin d'hiver ou encore ses de beaux parquets etc..., son parc de 700 m2 avec fontaine à la française, Chaque chambre dispose d'une salle d'eau ou de bain privative. Cette maison n'attend plus que d'accueillir votre famille et vos amis. Pour une exploitation en chambre d'hôtes et /ou location touristique des renseignements complémentaires sont disponibles auprès de l'agence.
De plus, cette demeure offre la possibilité d'intégrer une activité par exemple libérale grâce à l'ancien chai situé au rez de chaussée actuellement aménagé en locaux professionnels avec open space, salle de convivialité, sanitaires... Le garage peut accueillir plusieurs véhicules et comporte une zone de stockage ou de rangement.
Vraiment beaucoup de potentiel et coup de coeur assuré : A visiter dès que possible !
Ce bien vous est proposé par votre nouvelle agence à Gaillac : Le TUC IMMO Vallée du Tarn Immobilier. 06 09 39 89 93 valleedutarn@letuc.com.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    GAILLAC
  • Code postal
    81600
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Prix
    650000 EUR
  • Taxe Foncière
    3600 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état apparent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    360 m2
  • Surface aménageable
    95 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    192 m2
  • Surface terrain
    1074 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   19          
 1   Cuisine   22,50          
 1   Salle à manger   21,62          
 1   Salon   44,85          
 1   Chambre 1   21,84          
 1   Salle d'eau   4,19          
 1   Chambre 2   33,12          
 1   Chambre 3   32,66          
 1   Salle de bains   17,30          
 1   Dressing   5          
 1   Autre   72,85         Vestibule central 
 1   Salle d'eau   3,38          
 2   Loggia   36,75          
 2   Chambre 4   17,80          
 2   Salle d'eau   3,80          
 2   Buanderie   2          
    Cave   1,50          
    Atelier   49,17         Atelier côté jardin 
    Bureau   22,55         Bureau professionnel 
    Réserve   9,41         Avec douche et WC 
    Cuisine   11,88          
    Atelier   63,03         Atelier 2 
    Réserve   33,48          
    Garage   54          
    Garage   55,77         Garages latéraux 
    Jardin d'hiver   61,10          
    Grenier   14,80         Grenier 1 
    Grenier   81,65         Grenier 1 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC VALLEE DU TARN | Adresse siège social : 96 bis place d'hautpoul - 81600 GAILLAC | Siret : 52163979900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8101 2019 000 042 650 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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