LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 4 pièce(s) 130 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde Maison très contemporaine de plain-pied, comme neuve (deux ans), Royan sud, proche Saint-Georges de Didonne et des cinq plages de Meschers, prestations de haute qualité, habitable de suite. Située proche des commerces et des plages cette maison ultra-moderne de plain-pied, dispose de toutes les prestations actuelles d'une construction haut-de-gamme de grandes qualités : jugez plutôt : classe énergie A, piscine chauffée avec couloir de nage et fontaine déferlante, rideau électrique avec télécommande à distance, chauffage au sol (fluide "basse température"), hors lotissement, sans vis-à-vis, porte garage trois mètres de largeur télécommandé, terrasse en béton imprimer teinté dans la masse, baies à galandage, grande suite parentale, autre chambre indépendante avec salle d'eau privée, volets roulants tout électrique (commande séquentielle), visiophone à caméra et bien sûr cuisine aménagée/équipée haut-de-gamme face au coin repas est vaste séjour donnant sur la piscine. Le jardin joliment arboré (palmiers, bananiers) donne à ce lieu une atmosphère de vacances éternelles et l'on s'imagine aisément boire l'apéritif en surveillant les grillades, face à cette belle piscine, au son de la douce musique de la cascade. Pas de travaux ni soucis pour cette très jolie maison. À découvrir rapidement ! -

Meschers sur Gironde Maison 4 pièce(s) 130 m2

Description du bien

Maison très contemporaine de plain-pied, comme neuve (deux ans), Royan sud, proche Saint-Georges de Didonne et des cinq plages de Meschers, prestations de haute qualité, habitable de suite.

Située proche des commerces et des plages cette maison ultra-moderne de plain-pied, dispose de toutes les prestations actuelles d'une construction haut-de-gamme de grandes qualités : jugez plutôt : classe énergie A, piscine chauffée avec couloir de nage et fontaine déferlante, rideau électrique avec télécommande à distance, chauffage au sol (fluide "basse température"), hors lotissement, sans vis-à-vis, porte garage trois mètres de largeur télécommandé, terrasse en béton imprimer teinté dans la masse, baies à galandage, grande suite parentale, autre chambre indépendante avec salle d'eau privée, volets roulants tout électrique (commande séquentielle), visiophone à caméra et bien sûr cuisine aménagée/équipée haut-de-gamme face au coin repas est vaste séjour donnant sur la piscine. Le jardin joliment arboré (palmiers, bananiers) donne à ce lieu une atmosphère de vacances éternelles et l'on s'imagine aisément boire l'apéritif en surveillant les grillades, face à cette belle piscine, au son de la douce musique de la cascade. Pas de travaux ni soucis pour cette très jolie maison. À découvrir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Prix
    476320 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    440 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    43.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,17          
    Salon - Séjour   54,72          
    Cuisine            frigo américain 
    Chambre 1   18,01          
    Chambre 2   17,37         SDB 10.29 m2 
    Salle d'eau   3,74         + WC 
    W.C.   1,79          
    Couloir   9,65          
    Garage   19,35          
    Loggia   12,23         patio 
                EAU: production eau chaude type atlantique 
    Piscine            couloir de nage + rideau électrique + cascade 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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