LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 4 pièce(s) 90 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde Charente-Maritime, Royan à huit minutes, maison de plain-pied proche centre village, commerces, plages et port à pied. Deux chambres, bureau, séjour, jardin et garage. Secteur résidentiel très calme et recherché, zéro travaux. Cette maison de plain pied correspond à la demande générale, car elle est située au coeur de la cité balnéaire de Meschers, gros bourg typique et convivial disposons des commerces ouverts toute l'année, qui sont d'ailleurs accessibles à pied et des cinq plages. Située dans un quartier résidentiel très calme, desservi par une voie quasiment privée, de cette villa vous rejoindrez à pied, le centre-ville, mais aussi le port, très vivant avec ses bateaux de pêche et de plaisance et ses restaurants et aussi toujours à pied les plages. De construction récente, ce bien est placé en plein milieu d'un jardin d'agrément arboré, visible des ouvertures de chaque pièce. Le séjour est très ensoleillé, la cuisine indépendante peut s'ouvrir aisément. Les deux chambres donnent sur le jardin, dont une avec placards. Le bureau ou cellier peut aussi servir de chambre d'appoint et le garage à des dimensions correctes. Ce bien est en bon état sans aucun travaux à prévoir (hors "déco" à votre goût). Il conviendra parfaitement pour des acquéreurs actifs proche de la retraite, en tant que résidence secondaire d'abord, puis principale. Le calme et la proximité des commerces à pied sont deux qualités indéniables. -

Meschers sur gironde Maison

Description du bien

Charente-Maritime, Royan à huit minutes, maison de plain-pied proche centre village, commerces, plages et port à pied. Deux chambres, bureau, séjour, jardin et garage. Secteur résidentiel très calme et recherché, zéro travaux.

Cette maison de plain pied correspond à la demande générale, car elle est située au coeur de la cité balnéaire de Meschers, gros bourg typique et convivial disposons des commerces ouverts toute l'année, qui sont d'ailleurs accessibles à pied et des cinq plages.

Située dans un quartier résidentiel très calme, desservi par une voie quasiment privée, de cette villa vous rejoindrez à pied, le centre-ville, mais aussi le port, très vivant avec ses bateaux de pêche et de plaisance et ses restaurants et aussi toujours à pied les plages. De construction récente, ce bien est placé en plein milieu d'un jardin d'agrément arboré, visible des ouvertures de chaque pièce. Le séjour est très ensoleillé, la cuisine indépendante peut s'ouvrir aisément. Les deux chambres donnent sur le jardin, dont une avec placards. Le bureau ou cellier peut aussi servir de chambre d'appoint et le garage à des dimensions correctes. Ce bien est en bon état sans aucun travaux à prévoir (hors "déco" à votre goût). Il conviendra parfaitement pour des acquéreurs actifs proche de la retraite, en tant que résidence secondaire d'abord, puis principale. Le calme et la proximité des commerces à pied sont deux qualités indéniables.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Prix
    262150 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    430 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,20         placards 
    Séjour   24          
    Cuisine   9          
    Chambre 1   11,70          
    Chambre 2   10          
    Salle d'eau   3,50         2 vasques 
    W.C.   1,10         fenêtre 
    Garage   16          
    Buanderie   5          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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