LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 6 pièce(s) 150 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons poitiers Vends Maison Royan Sud à deux pas de la plage et des magnifiques falaises de Meschers. Véranda, terrasse, quatre chambres, cuisine aménagée, vaste séjour, deux salles d'eau, possibilité appartement séparé, garage, jardin, prestations hauts de gamme, commerces à pied. Sans travaux. Cette très belle villa construite en traditionnel (Briques et plâtre) se trouve dans un secteur calme et prisé, à 200 m des plages de Meschers, petite station balnéaire conviviale qui vit toute l'année avec ses nombreux commerces et promenade vers le port au-dessus de l'estuaire et des grottes habitées. Une maison disposant de bonnes prestations: baie à galandage, portes électriques, dressing, adoucisseur, douches à l'italienne, visiophone, cuisine de grandes qualités aménagée est équipée. Nous avons, outre le grand séjour et l'appartement séparés à aménager, deux chambres avec leur salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée ainsi que le garage. Pour la famille et enfants, deux grandes chambres, dont une suite parentale et l'autre avec vue sur la mer. Le jardin et de dimension suffisante pour ne pas vous prendre trop de temps. Une maison rêvée proche des commerces et sans travaux pour une retraite heureuse entourée d'enfants et de petits-enfants que l'on peut amener à pied à la plage. Royan est à moins de 10 minutes si l'agitation des bords de mer vous manque ! -

Maison Meschers Sur Gironde 6 pièce(s)

Description du bien

Vends Maison Royan Sud à deux pas de la plage et des magnifiques falaises de Meschers. Véranda, terrasse, quatre chambres, cuisine aménagée, vaste séjour, deux salles d'eau, possibilité appartement séparé, garage, jardin, prestations hauts de gamme, commerces à pied. Sans travaux.

Cette très belle villa construite en traditionnel (Briques et plâtre) se trouve dans un secteur calme et prisé, à 200 m des plages de Meschers, petite station balnéaire conviviale qui vit toute l'année avec ses nombreux commerces et promenade vers le port au-dessus de l'estuaire et des grottes habitées. Une maison disposant de bonnes prestations: baie à galandage, portes électriques, dressing, adoucisseur, douches à l'italienne, visiophone, cuisine de grandes qualités aménagée est équipée. Nous avons, outre le grand séjour et l'appartement séparés à aménager, deux chambres avec leur salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée ainsi que le garage. Pour la famille et enfants, deux grandes chambres, dont une suite parentale et l'autre avec vue sur la mer. Le jardin et de dimension suffisante pour ne pas vous prendre trop de temps. Une maison rêvée proche des commerces et sans travaux pour une retraite heureuse entourée d'enfants et de petits-enfants que l'on peut amener à pied à la plage. Royan est à moins de 10 minutes si l'agitation des bords de mer vous manque !

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Gare
    15 min
  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    1262 EUR
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,10          
    Salon - Séjour   34,15          
    Cuisine   9,70         fenêtre jardin 
    Chambre 1   11,48          
    Chambre 2   12,15          
    Salle d'eau   7,05          
    W.C.   2,13          
    Cave   20          
       40,77         APPART INDÉPENDANT POSS 
 2   Dressing   3,42          
    Chambre 3   11,85          
    Chambre 4   15,37          
    Salle d'eau   2,90          
    W.C.   18,36          
    Terrasse             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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