LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER PROCHE MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison proche meschers sur gironde 17132 3 pièce(s) 82 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons poitiers vends Maison de plain-pied,, royan Sud tout proche Talmont et des plages de Meschers, Grand séjour cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains, garage, jardin, bon état général, habitable de suite petit prix ! Cette jolie villa se trouve tout proche de l'estuaire à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du très joli village de Talmont. C'est un secteur très prisé pour les longues promenades sur les falaises dominant les carrelets si typiques a pied ou à vélo. Mis à part quelques rafraichissements, Elle est habitable de suite et comprend un vaste séjour avec coin cuisine ouvert et aménagée, face au jardin, deux grandes chambres, un cellier, une salle de bains de grandes dimensions et un garage avec coin atelier. Vous irez à pied à l'épicerie du village ainsi qu'au bar-restaurant face à la très belle vue. L'attrait principal de cette maison est son prix, très raisonnable pour la région. Tous les usages sont possibles : un bien pour de jeunes retraités, pour des primo-accédants, pour du locatif d'été ou à l'année, le placement « Pierre » restant une valeur sûre. Royan est à moins de 15 minutes, a visiter rapidement. -

Proche Meschers maison 3 pièce(s) 82 m2

Description du bien

vends Maison de plain-pied,, royan Sud tout proche Talmont et des plages de Meschers, Grand séjour cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains, garage, jardin, bon état général, habitable de suite petit prix !
Cette jolie villa se trouve tout proche de l'estuaire à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du très joli village de Talmont. C'est un secteur très prisé pour les longues promenades sur les falaises dominant les carrelets si typiques a pied ou à vélo. Mis à part quelques rafraichissements, Elle est habitable de suite et comprend un vaste séjour avec coin cuisine ouvert et aménagée, face au jardin, deux grandes chambres, un cellier, une salle de bains de grandes dimensions et un garage avec coin atelier. Vous irez à pied à l'épicerie du village ainsi qu'au bar-restaurant face à la très belle vue. L'attrait principal de cette maison est son prix, très raisonnable pour la région. Tous les usages sont possibles : un bien pour de jeunes retraités, pour des primo-accédants, pour du locatif d'été ou à l'année, le placement « Pierre » restant une valeur sûre. Royan est à moins de 15 minutes, a visiter rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    proche MESCHERS SUR GIRONDE
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Prix
    140400 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    85
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    460 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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