LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 4 pièce(s) 80 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons poitiers Secteur Royan, vends maison plain-pied. Trois chambres, le jardin, Commerces, corniche, plages et ports accessibles à pied. Village convivial commerces ouverts à l'année. Idéale retraite tranquille habitable de suite. La maison se trouve dans un quartier résidentiel récent à deux pas du port, des commerces et des plages de Meschers, tout proche de Royan et Saint-Georges de Didonne. Meschers nous offre une ambiance de village calme et conviviale, avec ses commerces ouverts toute l'année, ses cinq plages etsa corniche dominant l'estuaire. Cette jolie villa sans travaux est habitable de suite. Elle se situe dans un quartier calme et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, salle d'eau, toilettes, grande terrasse ensoleillée, d'une dépendance de rangement, d'un joli jardin ne nécessitant pas de beaucoup d'entretien. Un poêle Scandinave très économique vous assurera un confort optimal en période d'hiver, bien qu'il ne gèle pratiquement jamais dans notre belle région. Cette maison de plain pied fera le bonheur de jeunes retraités. N'hésitez pas à visiter rapidement. -

Exclusivité Agence Maison Meschers Sur Gironde

Description du bien

Secteur Royan, vends maison plain-pied. Trois chambres, le jardin, Commerces, corniche, plages et ports accessibles à pied. Village convivial commerces ouverts à l'année. Idéale retraite tranquille habitable de suite.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel récent à deux pas du port, des commerces et des plages de Meschers, tout proche de Royan et Saint-Georges de Didonne. Meschers nous offre une ambiance de village calme et conviviale, avec ses commerces ouverts toute l'année, ses cinq plages etsa corniche dominant l'estuaire. Cette jolie villa sans travaux est habitable de suite. Elle se situe dans un quartier calme et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, salle d'eau, toilettes, grande terrasse ensoleillée, d'une dépendance de rangement, d'un joli jardin ne nécessitant pas de beaucoup d'entretien. Un poêle Scandinave très économique vous assurera un confort optimal en période d'hiver, bien qu'il ne gèle pratiquement jamais dans notre belle région. Cette maison de plain pied fera le bonheur de jeunes retraités. N'hésitez pas à visiter rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle et primaire
  • Prix
    286200 EUR
  • Taxe Foncière
    680 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bio-brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   35          
    Cuisine            Aménagée et équipée 
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   10,34          
    Chambre 3   10          
    Salle d'eau   7          
    W.C.   2,50          
    Cellier   7          
    Dégagement            chalet 
                chalet 
                store banne electrique 
                piscinable 
                chambres volets PVC roulants électrique 
                Poele bois scandinave accumulateur chaleur (200€/an) 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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