LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach maison poitiers 86000 6 pièce(s) 90 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons cavalaire sur mer POITIERS PLATEAU RARE MAISON DE VILLE DE 1900 DE 90 M2 AVEC JARDIN DE 100 M2. Quel charme pour cette maison en pierres à 5 minutes à pied du centre-ville!! Elle vous offre au rdc un salon avec un parquet chêne d'époque et une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente de 2015 avec vue sur le jardin clos et arboré d'environ 100 m2 et des wc. Un bel escalier en chêne vous permettra d'accéder au 1er étage et de découvrir une première chambre d'environ 13 m2 avec dressing et cheminée, une salle d'eau refaite en 2016 et un bureau avec cheminée et vue sur le jardin. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 20 m2 et des placards. Cette maison dispose également d'une cave et d'une buanderie d'une surface totale d'environ 30 m2. Vous aurez également la possibilité de louer un box pour votre véhicule dans une résidence sécurisée à deux pas de la maison. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur LE PLATEAU de Poitiers!!! Contactez-nous! -

POITIERS PLATEAU RARE MAISON DE VILLE DE 1900 DE 90 M2 AVEC JARDIN DE 100 M2

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

POITIERS PLATEAU RARE MAISON DE VILLE DE 1900 DE 90 M2 AVEC JARDIN DE 100 M2. Quel charme pour cette maison en pierres à 5 minutes à pied du centre-ville!! Elle vous offre au rdc un salon avec un parquet chêne d'époque et une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente de 2015 avec vue sur le jardin clos et arboré d'environ 100 m2 et des wc. Un bel escalier en chêne vous permettra d'accéder au 1er étage et de découvrir une première chambre d'environ 13 m2 avec dressing et cheminée, une salle d'eau refaite en 2016 et un bureau avec cheminée et vue sur le jardin. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 20 m2 et des placards.
Cette maison dispose également d'une cave et d'une buanderie d'une surface totale d'environ 30 m2. Vous aurez également la possibilité de louer un box pour votre véhicule dans une résidence sécurisée à deux pas de la maison. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur LE PLATEAU de Poitiers!!! Contactez-nous!

** 215 250 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Prix
    215250 EUR
  • Taxe Habitation
    1033 EUR
  • Taxe Foncière
    1033 EUR
  • Coût Energie
    810 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    136 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96.01 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22.46 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   19,13   S   Sur rue   parq porte pvc chem 
 0   Cuisine   6   N   Jardin   cuisine allemande NOLTE 
 0   W.C.   1   N      lave main 
 1   Chambre 1   13,24   S   Sur rue   cheminée placard 
 1   Chambre 2   8,07   N   Jardin   cheminée plancher sapin pvc dv 
 1   Salle d'eau   3,56   S   Sur rue   2016 1 vasque pvc dv 
 1   Dégagement   5,97         plancher sapin 
 2   Chambre 3   20   N      2Xplacard 2,75 
 2   Rangement   2,76          
    Dégagement   7,50         escalier 
 -1   Buanderie   17,88   N   Jardin   beton au sol et alu 2018 
 -1   Cave   11,26         terre battue 
 -1   Dégagement   2,80          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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