LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER AMBERIEU EN BUGEY : a vendre - vente - acheter - ach maison amberieu en bugey 01500 8 pièce(s) 260 m2 - Le TUC LAGNIEU | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons mimizan , Maisons A vendre Maisons poitiers Belle rénovation pour ce bien d'environ 260 m² sur 2 niveaux + combles, matériaux de qualité et en très bon état d'entretien. Composé en RDC d'un local commercial, un bureau et 2 ateliers, avec une entrée séparée pour l'appartement donnant sur le jardin privatif. A l'étage vous serez séduit par le standing et le confort de ce T5 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine super équipée donnant sur véranda, 4 chambres, salle d'eau, salon télé en mezzanine. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude, climatisation réversible pour le RDC et les chambres. Terrain clos de 652 m² avec parking, jardin et dépendance. Le local actuellement loué est d'un bon rapport locatif. A 2 pas de la gare, 25 min de Lyon Pardieu, 20 min Plaine de l'Ain et Centrale du Bugey, 30 min Bourg en Bresse. -

Amberieu En Bugey maison T5/6 avec grand local +

Le TUC LAGNIEU
17 rue Pasteur
01150 LAGNIEU

Horaires
9H - 12H et 14H - 19H00 (Samedi après-midi sur rendez-vous)
Téléphone : 04.74.36.40.97Fax : 04.74.36.40.97
lagnieu.letuc.com
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Description du bien

Belle rénovation pour ce bien d'environ 260 m² sur 2 niveaux + combles, matériaux de qualité et en très bon état d'entretien.
Composé en RDC d'un local commercial, un bureau et 2 ateliers, avec une entrée séparée pour l'appartement donnant sur le jardin privatif.
A l'étage vous serez séduit par le standing et le confort de ce T5 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine super équipée donnant sur véranda, 4 chambres, salle d'eau, salon télé en mezzanine.
Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude, climatisation réversible pour le RDC et les chambres.
Terrain clos de 652 m² avec parking, jardin et dépendance.
Le local actuellement loué est d'un bon rapport locatif.
A 2 pas de la gare, 25 min de Lyon Pardieu, 20 min Plaine de l'Ain et Centrale du Bugey, 30 min Bourg en Bresse.



**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    01500
  • Ville
    AMBERIEU EN BUGEY
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Prix
    430000 EUR
  • Taxe Habitation
    840 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    260 m2
  • Surface estimée
    250 m2 environ
  • Surface Utile
    35 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    652 m2
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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