LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach maison poitiers 86000 3 pièce(s) 70 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons poitiers POITIERS SECTEUR CONDORCET MAISON DE 1900 EN PIERRE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON POITEVINE A ÉTAGE, ACTUELLEMENT LOUÉE. Vous recherchez un bel investissement dans un quartier recherché? La vieille pierre et le cachet vous attire? Un locataire en place depuis 2011 vous rassure? Alors n'hésitez plus! Venez découvrir cette belle maison comprenant un salon et salle a manger avec parquet en chêne et cheminée, une cuisine avec accès sur cour privative et préau et a l'étage deux chambres dont une avec cheminée , une salle de bain et un wc . Son emplacement à côté de tous les commerces, les bus, les écoles, les médecins et la pharmacie offrent un emplacement idéal! Actuellement louée 505€ par mois avec un locataire en place pour au moins 2 ans, elle n'attend plus que vous! -

POITIERS SECTEUR CONDORCET MAISON DE 1900 EN PIERRE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

POITIERS SECTEUR CONDORCET MAISON DE 1900 EN PIERRE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON POITEVINE A ÉTAGE, ACTUELLEMENT LOUÉE. Vous recherchez un bel investissement dans un quartier recherché? La vieille pierre et le cachet vous attire? Un locataire en place depuis 2011 vous rassure? Alors n'hésitez plus! Venez découvrir cette belle maison comprenant un salon et salle a manger avec parquet en chêne et cheminée, une cuisine avec accès sur cour privative et préau et a l'étage deux chambres dont une avec cheminée , une salle de bain et un wc .
Son emplacement à côté de tous les commerces, les bus, les écoles, les médecins et la pharmacie offrent un emplacement idéal!
Actuellement louée 505€ par mois avec un locataire en place pour au moins 2 ans, elle n'attend plus que vous!

** 119 795 € honoraires inclus | 112 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur la rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Prix
    119795 EUR
  • Loyer mensuel HC
    495 EUR
  • Charges forfaitaires
    10 EUR
  • Taxe Habitation
    440 EUR
  • Taxe Foncière
    664 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    14.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    77 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5   S   Sur rue   parquet chene 
 RDC   Salle à manger   11   NS   Sur cour   parquet chene 
 RDC   Salon   14,50   NS   Sur rue   parquet chene 
 RDC   Cuisine   3,60   NS   Sur cour   carrelage 
 +1   Chambre 1   13,80   S   Sur rue   parquet chene 
 +1   Chambre 2   8,80   N   Sur cour   parquet chene 
 +1   Salle de bains   3,55   N      PAS DE FENETRE/ lino 
 +1   W.C.   0,84         PAS DE FENETRE/lino 
 +1   Dégagement   5,40   NS      parquet chene 
 RDC   Dégagement   3,30   NS      parquet chene 
 -1   Cave   8         terre 
 RDC   Dépendance   16,30   N      gravier 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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