LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER THONON LES BAINS : a vendre - vente - acheter - ach appartement thonon les bains 74200 6 pièce(s) 123.31 m2 - Le TUC THONON LES BAINS | LE TUC IMMO Portail immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + le grau du roi , Appartements A vendre 5 pièces et + saint ambroix , Appartements A vendre 5 pièces et + bollene , Appartements A vendre 5 pièces et + propriano , Appartements A vendre 5 pièces et + poitiers , Appartements A vendre 5 pièces et + meschers sur gironde Thonon, proche du lac, dans un secteur et une résidence recherchés pour le cadre et la qualité de vie. Au dernier étage, beau duplex de type 6 traversant et lumineux, idéal pour une famille. Au premier niveau : une entrée, une cuisine et un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage : trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes. La terrasse permettra de passer de bon moment entre amis. Un garage et une cave complètent ce bien. Faibles charges, chauffage individuel gaz, nombreux rangements. Venez le visiter, vous serez séduit par son espace et son confort, et par l?esprit convivial qui règne dans cette résidence. 70 Lots de copropriété dont 34 Lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles de 960 Euros Aucune procédure n'est en cours. Contacter Emmanuel MANSUY 06.27.63.74.27 Agent Commercial RSAC 824 481 287 Thonon les bains. ADC N°7401 2019 000 191 408 https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55550.pdf?v=1591713157 -

Duplex appartement 6/7 pièce(s) 123.31 m2

Le TUC THONON LES BAINS
7, rue des Vieux Thononais
74200 THONON LES BAINS

Horaires
9H00 - 12H00 14H00 - 19H00
Téléphone : 04.50.26.15.15Tél. service location : 04 50 26 15 15
thonon.letuc.com
Nos annonces sur ce site
Contactez-nousNos honoraires
Nous contacter
Description du bien

Thonon, proche du lac, dans un secteur et une résidence recherchés pour le cadre et la qualité de vie.
Au dernier étage, beau duplex de type 6 traversant et lumineux, idéal pour une famille.
Au premier niveau : une entrée, une cuisine et un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées.
À l'étage : trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes.
La terrasse permettra de passer de bon moment entre amis.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Faibles charges, chauffage individuel gaz, nombreux rangements.
Venez le visiter, vous serez séduit par son espace et son confort, et par l?esprit convivial qui règne dans cette résidence.
70 Lots de copropriété dont 34 Lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles de 960 Euros Aucune procédure n'est en cours.
Contacter Emmanuel MANSUY 06.27.63.74.27 Agent Commercial
RSAC 824 481 287 Thonon les bains. ADC N°7401 2019 000 191 408

https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55550.pdf?v=1591713157

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    310000 EUR
  • Taxe Habitation
    1233 EUR
  • Taxe Foncière
    1239 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Année construction
    1986
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    123.31 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,21          
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Dégagement   2,21          
 RDC   Salon - Séjour   22          
 RDC   Cuisine   10,23          
 RDC   Véranda   8,43          
 RDC   Salle d'eau   3,97          
 RDC   Chambre 1   9,09          
 RDC   Chambre 2   13,20          
 ETAGE   Dégagement   3,47          
 ETAGE   Chambre 3   9,27          
 ETAGE   Chambre 4   16,27          
 ETAGE   Chambre   11,51          
 ETAGE   Salle de bains   5,25          
    Cave             
                 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Le TUC THONON LES BAINS | Raison sociale : LEMAN ALPES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7, rue des Vieux Thononais - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 88152020900019 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR72881520209 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 114 240 087 |
Carte T : CPI 7401 2020 000 044 602 | Date de délivrance : 2020-01-31 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
_8_ <