LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach appartement meschers sur gironde 17132 4 pièce(s) 102.37 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Appartements A vendre 4 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 4 pièces saint ambroix , Appartements A vendre 4 pièces bollene , Appartements A vendre 4 pièces propriano , Appartements A vendre 4 pièces poitiers , Appartements A vendre 4 pièces meschers sur gironde Vends Royan sud grand appartement à Meschers sur Gironde proche falaise, commerces, port, plages à pied, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée, séjour ensoleillé, pas de travaux. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété à deux pas de la très belle falaise de Meschers sur Gironde. Un joli village balnéaire convivial avec ses cinq plages et ses commerces ouverts toute l'année. Disposant de grandes pièces et d'une vaste terrasse, il est habitable toute l'année, car nous avons un grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et ce qui est rare, des chambres de grandes dimensions dont une avec baignoire et dressing. Les deux autres ont bien sûr leur propre salle d'eau. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Situé dans une demeure en pierre, il a été entièrement rénové avec goût et au moyen de matériaux actuels. Il se prête à tous les projets résidence secondaire, demeure principale pour retraite, placement locatif (très recherché)... De plus, il dispose d'un parking en toute propriété. -

Meschers sur Gironde Appartement 4 pièce(s)

Description du bien

Vends Royan sud grand appartement à Meschers sur Gironde proche falaise, commerces, port, plages à pied, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée, séjour ensoleillé, pas de travaux.

Cet appartement se trouve dans une petite copropriété à deux pas de la très belle falaise de Meschers sur Gironde. Un joli village balnéaire convivial avec ses cinq plages et ses commerces ouverts toute l'année.

Disposant de grandes pièces et d'une vaste terrasse, il est habitable toute l'année, car nous avons un grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et ce qui est rare, des chambres de grandes dimensions dont une avec baignoire et dressing. Les deux autres ont bien sûr leur propre salle d'eau. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Situé dans une demeure en pierre, il a été entièrement rénové avec goût et au moyen de matériaux actuels. Il se prête à tous les projets résidence secondaire, demeure principale pour retraite, placement locatif (très recherché)... De plus, il dispose d'un parking en toute propriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire
  • Piscine
    12 Km
  • Prix
    240750 EUR
  • Taxe Foncière
    480 EUR
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    102.37 m2
  • Surface séjour
    20.31 m2
  • Surface terrain
    86 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • EDF
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   9,52          
 1   Salon - Séjour   20,31          
 1   Cuisine   10,18         Cuisine ouverte sur salon/séjour 
 1   Chambre 1   19,51         Baignoire d'angle, dressing 
 1   Chambre 2   13,51          
 1   Chambre 3   15,74          
 1   Salle d'eau   7,60          
 1   W.C.   1,22          
    Terrasse   30          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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