Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 86 m2

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

299 900 € **

Ref : TUCTHO3541

Le TUC THONON LES BAINS
7, rue des Vieux Thononais
74200 THONON LES BAINS
Horaires
9H00 - 12H00 14H00 - 19H00Téléphone : 04.50.26.15.15Tél. service location : 04 50 26 15 15
thonon.letuc.com
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Description du bien

À Thonon, au calme, proche des commodités, dans une petite résidence récente, vous profiterez d'un très bel espace dans ce chaleureux T3 de 86 m2 habitables et 106 m2 utiles en duplex comprenant entrée, cuisine, salon-séjour avec accès à une belle terrasse, toilettes, salle d'eau, deux chambres, salle de bains, mezzanine. Bel agencement avec rangements, état impeccable.
Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien.
10 lots d'habitation. Charges annuelles 950,08€.
Exclusivité Emmanuel Mansuy.
Contacter Emmanuel MANSUY 06.27.63.74.27 Agent commercial RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 428.

https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55550.pdf?v=1591713157

**Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
299900 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
950.08 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2013
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
86 m2
Surface Utile
106 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1

Mandat

N° lot garage
3
N° lot parking
41
N° lot
29
N° lot cave
24

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,29
	Cuisine	11,14
	Salon - Séjour	26,96
	Chambre 1	11,89
	Salle d'eau	4,58
	Toilettes	1,01
	Chambre 2	9,17
	Salle de bains	3,27
	Mezzanine	10,97

DPE / GES

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