LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach appartement poitiers 86000 2 pièce(s) 41 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Appartements A vendre 2 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 2 pièces bollene , Appartements A vendre 2 pièces saint ambroix , Appartements A vendre 2 pièces mimizan , Appartements A vendre 2 pièces barjac , Appartements A vendre 2 pièces poitiers POITIERS - RESIDENCE DE LA MADELEINE - T2 41M² - RENOVE - IDEAL INVESTISSEUR Vous recherchez un bel appartement avec balcon ? Situé Parc de Blossac ? Rénové ? Avec locataire ? Cet appartement est pour vous ! Venez découvrir ce joli T2 de 41m² dans une résidence sécurisée. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau. Vous pourrez profiter de son agréable balcon de 10.72m² exposé sud-est , d'un grenier et d'une cave. Actuellement loué en nu 501 euros depuis 3 ans avec possibilité d'un loyer supérieur. Celui-ci a été refait à neuf. Aujourd'hui, ce bien offre une rentabilité de 5%. A saisir rapidement. -

POITIERS - RESIDENCE DE LA MADELEINE - T2 41M² - RENOVE - IDEAL INVESTISSEUR

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
Nos annonces sur ce site
Contactez-nousNos honoraires
Nous contacter
Description du bien

POITIERS - RESIDENCE DE LA MADELEINE - T2 41M² - RENOVE - IDEAL INVESTISSEUR

Vous recherchez un bel appartement avec balcon ? Situé Parc de Blossac ? Rénové ? Avec locataire ? Cet appartement est pour vous !
Venez découvrir ce joli T2 de 41m² dans une résidence sécurisée. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau.
Vous pourrez profiter de son agréable balcon de 10.72m² exposé sud-est , d'un grenier et d'une cave.
Actuellement loué en nu 501 euros depuis 3 ans avec possibilité d'un loyer supérieur. Celui-ci a été refait à neuf. Aujourd'hui, ce bien offre une rentabilité de 5%. A saisir rapidement.

** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Prix
    133750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    431 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Provision sur charges
    1150 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    889 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Surface
    41 m2
  • Surface terrain
    8 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   15,82   SE       
    Chambre   10,34   SE       
    Salle d'eau   3,13          
    W.C.   1,25          
    Entrée   4,25          
    Balcon Terrasse   10,72          
    Grenier   8          
    Cave   4          
    Cuisine   6,05          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
_8_ <