LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER ROYAN : a vendre - vente - acheter - ach appartement royan 17200 2 pièce(s) 42 m2 - Le TUC SEMUSSAC | LE TUC IMMO Portail immobilier Appartements A vendre 2 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 2 pièces saint ambroix , Appartements A vendre 2 pièces propriano , Appartements A vendre 2 pièces bollene , Appartements A vendre 2 pièces poitiers , Appartements A vendre 2 pièces reignac En Charente-Maritime, sur la côte atlantique à Royan. Cet appartement au premier étage se situe en plein centre de Royan, tout proche des commerces de la grande plage et du port. Il est habitable de suite et ce ravissant T2 vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et ensoleillée avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, la chambre séparée de type " suite parentale", donc salle d'eau et toilettes attenantes. La décoration est dans les tons actuels et ce joli logement pourrait être loué sans aucun travaux. C'est un investissement sûr a faibles charges pour un pied-à-terre en bord de mer, mais aussi pour habiter toute l'année dans une petite copropriété de trois lots seulement ! Situé au coeur de la jolie cité balnéaire de Royan, dans un quartier animé agréable à proximité piétonne de la plage et des commerces et restaurants du front de mer. Cet appartement conviendra parfaitement pour un placement locatif, pour un jeune couple ou des retraités souhaitant pouvoir tout faire à pied et de la vie autour d'eux. -

ROYAN appartement T2

Description du bien

En Charente-Maritime, sur la côte atlantique à Royan. Cet appartement au premier étage se situe en plein centre de Royan, tout proche des commerces de la grande plage et du port.

Il est habitable de suite et ce ravissant T2 vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et ensoleillée avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, la chambre séparée de type " suite parentale", donc salle d'eau et toilettes attenantes. La décoration est dans les tons actuels et ce joli logement pourrait être loué sans aucun travaux.
C'est un investissement sûr a faibles charges pour un pied-à-terre en bord de mer, mais aussi pour habiter toute l'année dans une petite copropriété de trois lots seulement ! Situé au coeur de la jolie cité balnéaire de Royan, dans un quartier animé agréable à proximité piétonne de la plage et des commerces et restaurants du front de mer.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un placement locatif, pour un jeune couple ou des retraités souhaitant pouvoir tout faire à pied et de la vie autour d'eux.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Type Ecole
    maternelle,primaire,collège,lycée
  • Piscine
    1 Km
  • Prix
    176550 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    256 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    3.67
  • WC
    1.17
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    42 m2
  • Surface aménageable
    42 m2 environ
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux à prévoir
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Appartement   42,39          
    Chambre 1   9,38          
    Séjour-Cuisine   28,17          
    Salle d'eau   3,67          
    W.C.   1,17          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 256€.
Affichage des informations légales : Le TUC SEMUSSAC | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : ZA le Pré Chardon - 17120 SEMUSSAC | Siret : 44297178400016 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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