Réf : OAVMA13550101459
Maison 64.67 m²
246 100 €
Maison Semussac Semussac (17120)
À Semussac, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une maison neuve de plain-pied d’une superficie d’environ soixante-cinq mètres carrés, érigée sur une parcelle entièrement close de trois cent dix-neuf mètres carrés. Ce bien immobilier comprend une entrée, un vaste séjour inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.
La maison dispose de deux chambres et d'une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes, d'un dégagement et d'un cellier. Écologique et économique, elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est connectée à la fibre optique.
Le pavillon est également raccordé au tout-à-l'égout et comprend un abri de jardin ainsi qu'un potager. Il est possible de stationner deux véhicules. Tous les commerces et services publics se trouvent à seulement deux minutes à pied, les plages sont à. environ sept kilomètres, Royan à dix kilomètres et l'autoroute à environ trente kilomètres.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira un couple d'actifs avec enfants travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités recherchant une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17120
Surface habitable (m²)
64,67 m²
surface terrain
319 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Village
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est
Année de construction
2023
Quartier
CENTRE VILLE
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
246 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence Le TUC IMMO MESCHERS
12 rue Paul Massy
17132 Meschers-sur-Gironde
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.