LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MIGNALOUX BEAUVOIR : a vendre - vente - acheter - ach maison mignaloux beauvoir 86550 7 pièce(s) 170 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde MIGNALOUX-BEAUVOIR TRÈS BELLE MAISON DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL DE 170 M² 5 CHAMBRES SUR BEAU TERRAIN DE 1002 M² Sur une commune très recherchée de Grand Poitiers, proche de toutes les commodités cette agréable maison récente de 2005, lumineuse et aux volumes généreux vous séduira. Aux portes de Poitiers, dans un secteur très prisé proche du CHU, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une grande pièce de vie avec cuisine américaine très lumineuse de 78 m² avec de grandes baie vitrées donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous découvrirez également 3 chambres avec placard et dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un bureau, un atelier et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placard, un wc et une salle d'eau. A ces belles prestations s'ajoutent une pergola double bioclimatique , un cabanon de jardin, et des panneaux photovoltaïques pour une facture électrique allégée. Le terrain clôturé et arboré, sans vis-à-vis, vous promet de bons moments en famille. Produit rare à cet endroit, venez vite la visiter avant qu'elle ne vous échappe !! -

MIGNALOUX-BEAUVOIR TRÈS BELLE MAISON DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL DE 170 M² 5 CHAMBRES SUR BEAU TERRAIN DE 1002 M2

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

MIGNALOUX-BEAUVOIR TRÈS BELLE MAISON DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL DE 170 M² 5 CHAMBRES SUR BEAU TERRAIN DE 1002 M²
Sur une commune très recherchée de Grand Poitiers, proche de toutes les commodités cette agréable maison récente de 2005, lumineuse et aux volumes généreux vous séduira.
Aux portes de Poitiers, dans un secteur très prisé proche du CHU, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une grande pièce de vie avec cuisine américaine très lumineuse de 78 m² avec de grandes baie vitrées donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous découvrirez également 3 chambres avec placard et dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un bureau, un atelier et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placard, un wc et une salle d'eau. A ces belles prestations s'ajoutent une pergola double bioclimatique , un cabanon de jardin, et des panneaux photovoltaïques pour une facture électrique allégée. Le terrain clôturé et arboré, sans vis-à-vis, vous promet de bons moments en famille. Produit rare à cet endroit, venez vite la visiter avant qu'elle ne vous échappe !!

** 320 815 € honoraires inclus | 307 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86550
  • Ville
    MIGNALOUX BEAUVOIR
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Prix
    320815 EUR
  • Taxe Habitation
    783 EUR
  • Taxe Foncière
    1091 EUR
  • Coût Energie
    1062 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    170 m2
  • Surface estimée
    170 m2 environ
  • Surface au sol
    184.49 m2
  • Surface terrain
    1002 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   68         avec placard 
 0   Salle Bar Brasserie   10          
 0   Chambre 1   10,48   S   Jardin   avec placard 
 0   Chambre 2   10,35   N   Jardin   avec placard 
 0   Chambre 3   10,30   N   Jardin   avec dressing 
 1   Chambre 4   10,35   S   Jardin   avec placard 
 1   Chambre 4   10,40   N   Jardin   avec placard 
 0   Bureau   11   N   Jardin   avec plcard 
 0   Buanderie   5,23          
 0   Salle de bains   8         avec douche 
 1   Salle d'eau   6,08          
 1   Dégagement   2,87          
 0   Atelier   9,92         porte sur jardin 
 0   W.C.   1,40         lave main 
 1   W.C.   2         lave main 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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