LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach maison poitiers 86000 4 pièce(s) 100 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons bram POITIERS AGRÉABLE MAISON DE VILLE DE 100 M2 AVEC BEAU JARDIN. A 5 minutes à pied du centre ville, cette charmante maison vous offre au rdc un salon lumineux possédant une double exposition et une belle hauteur de plafond d'environ 3 mètres, une cuisine aménagée récente (2015) donnant sur une terrasse et un jardin de 100 M2 entièrement clos et arboré. Au 1er étage vous trouverez une première chambre de 13 M2 disposant de sa salle de bain, une deuxième chambre de 10 M2 disposant d'une salle d'eau et des wc. Au dernier palier de la maison, une troisième chambre d'environ 12 M2 avec séparation pouvant servir de dressing ou de bureau, disposant également d'une salle d'eau. N'attendez pas pour venir visiter cette belle maison de ville et profiter de son jardin exceptionnel et rare au centre de Poitiers!!! -

POITIERS AGREABLE MAISON DE VILLE DE 100 M2 AVEC BEAU JARDIN

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

POITIERS AGRÉABLE MAISON DE VILLE DE 100 M2 AVEC BEAU JARDIN. A 5 minutes à pied du centre ville, cette charmante maison vous offre au rdc un salon lumineux possédant une double exposition et une belle hauteur de plafond d'environ 3 mètres, une cuisine aménagée récente (2015) donnant sur une terrasse et un jardin de 100 M2 entièrement clos et arboré. Au 1er étage vous trouverez une première chambre de 13 M2 disposant de sa salle de bain, une deuxième chambre de 10 M2 disposant d'une salle d'eau et des wc. Au dernier palier de la maison, une troisième chambre d'environ 12 M2 avec séparation pouvant servir de dressing ou de bureau, disposant également d'une salle d'eau.
N'attendez pas pour venir visiter cette belle maison de ville et profiter de son jardin exceptionnel et rare au centre de Poitiers!!!

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Prix
    199500 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    remaniement en 2014
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,58         CARR Ppeint placards 
 0   Salon   23,88   SE   Double expo   CARR peint sur vitrage bois plafond 2,93 M 
 0   Cuisine   6,27   NO   Jardin   CARR peint faience aeration extérieur 
 1   W.C.   2,14         MOQ parquet dessous chauffe eau 50 litres 
 1   Chambre 1   13   NO   Jardin   MOQ parquet dessous sur vitrage bois 
 1   Salle de bains   6,19   NO   Jardin   pont tech de bateau sur vitrage 1 vasque 
 1   Chambre 2   10   SE   Sur rue   placard parq pvc dv volet bois 
 1   Salle d'eau   3,90   SE   Sur rue   Parquet carr peint 1 lavabo sur vitrage bois 
 2   Chambre 3   11,96   SE   Sur rue   PVC DV parquet sous lino 
 2   Dressing   4         PARQ sous lino surface au sol 10,79 
 2   Salle d'eau   6,20         parq sous lino lavabo et bidet on peut installer des wc a la place 
    Chaufferie            chaudiere et cuve 2000 litres 
    Terrasse   3          
    Stockage            Abris VELO sous terrasse 
    Appenti            au fond du jardin 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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