LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach maison poitiers 86000 7 pièce(s) 158 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde POITIERS QUARTIER SUD - MAISON 6 CHAMBRES 158m² TERRAIN 714 M2 Venez découvrir cette maison offrant un gros potentiel et proche de toutes les commodités. Vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain avec toilette séparé. Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités, vous y trouverez 3 nouvelles chambres, une buanderie et un grand garage. Le sous-sol peut accueillir une profession libérale. Vous pourrez également profitez de son jardin de 714 m² et d'un second garage de 32 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir! -

POITIERS QUARTIER SUD - MAISON 6 CHAMBRES 158 m2 TERRAIN DE 714 M2

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

POITIERS QUARTIER SUD - MAISON 6 CHAMBRES 158m² TERRAIN 714 M2
Venez découvrir cette maison offrant un gros potentiel et proche de toutes les commodités. Vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain avec toilette séparé. Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités, vous y trouverez 3 nouvelles chambres, une buanderie et un grand garage. Le sous-sol peut accueillir une profession libérale. Vous pourrez également profitez de son jardin de 714 m² et d'un second garage de 32 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir!

** 189 900 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Prix
    189900 EUR
  • Taxe Habitation
    1951 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR
  • Coût Energie
    2180 EUR/an
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bien entretenue
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    71 m2
  • Surface terrain
    714 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissement global
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1er   Entrée   6,54   S       
 1er   Salon - Séjour   36   SO   Sur cour   3 portes fenêtres/ cheminée ouverte 
 1er   Cuisine   12,56   N   Jardin   aménagée équipée four/plaques/hotte 
 1er   W.C.   1,27          
 1er   Chambre 1   9,53   SE   Sur cour    
 1er   Chambre 2   10,70   SE   Sur cour    
 1er   Chambre 3   13,05   NO   Jardin    
 1er   Salle de bains   8,37   NO   Jardin    
 1er   Dégagement   3,74          
 s-sol   Buanderie   9,06   NO   Jardin    
 s-sol   Garage   39,50   S   Sur cour    
 s-sol   Chambre 1   14,62   S   Jardin   avec point d'eau 
 s-sol   Chambre 2   11,20   S   Sur cour   porte indépendante 
 s-sol   Chambre 3   12,86   NO   Jardin   pièce refaite 
 s-sol   Dégagement   5,92          
    Garage   31,60   S   Jardin   non attenant 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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