LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER LAGNIEU : a vendre - vente - acheter - ach villa lagnieu 01150 6 pièce(s) 230 m2 - Le TUC LAGNIEU | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Villas le grau du roi , Maisons A vendre Villas saint ambroix , Maisons A vendre Villas poitiers , Maisons A vendre Villas bollene , Maisons A vendre Villas ales , Maisons A vendre Villas bram Au calme, centre ville Lagnieu, villa d'architecte neuve T6 de 230 m², construite en 2017 aux normes RT2012. Ce bien d'exception aux prestations soignées et de qualité vous propose : Hall d'entrée, cuisine équipée sur immense salon / séjour avec plafond cathédrale, mezzanine donnant sur terrasse et solarium avec vue imprenable sur Lagnieu. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau), salle de bains avec douche. Grand garage avec porte automatique, buanderie. A l'extérieur, vous découvrirez une large terrasse couverte, piscine avec pool-house et son terrain clos et paysagé de 1 400 m². Proximité immédiate à pied des commodités (école et commerces). Si vous recherchez une villa neuve, spacieuse et lumineuse aux prestations rares dans un cadre privilégié alors vous l'avez déjà trouvée ! A 10 min d'Ambérieu-en-Bugey (gare) et de l'A42, à 10 km de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey, à 40 min de Lyon. -

Secteur LAGNIEU, Villa d'architecte moderne de 230 m², Terrain 1 400 m²

Description du bien

Au calme, centre ville Lagnieu, villa d'architecte neuve T6 de 230 m², construite en 2017 aux normes RT2012.
Ce bien d'exception aux prestations soignées et de qualité vous propose : Hall d'entrée, cuisine équipée sur immense salon / séjour avec plafond cathédrale, mezzanine donnant sur terrasse et solarium avec vue imprenable sur Lagnieu. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau), salle de bains avec douche. Grand garage avec porte automatique, buanderie. A l'extérieur, vous découvrirez une large terrasse couverte, piscine avec pool-house et son terrain clos et paysagé de 1 400 m².
Proximité immédiate à pied des commodités (école et commerces).
Si vous recherchez une villa neuve, spacieuse et lumineuse aux prestations rares dans un cadre privilégié alors vous l'avez déjà trouvée !
A 10 min d'Ambérieu-en-Bugey (gare) et de l'A42, à 10 km de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey, à 40 min de Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    01150
  • Ville
    LAGNIEU
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Prix
    550000 EUR
  • Coût Energie
    1350 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Neuf
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Disponibilité
    15/12/2018
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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