LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER SAINT GILLES : a vendre - vente - acheter - ach villa saint gilles 30800 9 pièce(s) 381.78 m2 - Le TUC GRAU DU ROI | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Villas saint ambroix , Maisons A vendre Villas poitiers , Maisons A vendre Villas bollene , Maisons A vendre Villas le grau du roi , Maisons A vendre Villas ales , Maisons A vendre Villas pont saint esprit Volumes et prestations s'unissent pour vous séduire, entre Nîmes et Arles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nîmes-Garons, belle villa d'Architecte dans un environnement résidentiel et très calme à l'écart des grands axes .Cette magnifique villa , construite avec des matériaux de qualité dans un style camarguais sur un terrain de 2000 m², dispose de plus de 380 m² habitables répartis sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : grand espace salon / salle à manger ouvrant sur une immense terrasse avec piscine et cuisine d'été, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau et WC privatif , 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, - un garage double et une buanderie. Au 1er étage : immense terrasse circulaire surplombant la piscine, un grand salon / salle à manger très lumineux avec poutres apparentes , une cuisine indépendante équipée , une chambre avec coin douche privatif, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire , douche et WC, un WC indépendant avec lave-main. Au 2° étage chambre ouvrant sur une terrasse , une salle d'eau avec douche et WC. La piscine 9 x 4,5 sans vis a vis avec salle de douche et WC. Bien idéal pour réaliser des chambres d'hôtes en plein coeur de la Camargue . La mer est a moins de 30 mn . BIEN DE HAUTE QUALITÉ A VISITER SANS TARDER Affaire suivie par Mme RÉALE ANNICK LE TUC IMMO LE GRAU DU ROI 06.74.41.39.28 INSCRITE AU R.S.A.C DE NÎMES SOUS LE N° 830 618 799 CARTE PROFESSIONNELLE "transactions" 02-901 VAUCLUSE PRIX 680 000 € -

MAGNIFIQUE MAISON DE 380 M²

Description du bien

Volumes et prestations s'unissent pour vous séduire, entre Nîmes et Arles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nîmes-Garons, belle villa d'Architecte dans un environnement résidentiel et très calme à l'écart des grands axes .Cette magnifique villa , construite avec des matériaux de qualité dans un style camarguais sur un terrain de 2000 m², dispose de plus de 380 m² habitables répartis sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : grand espace salon / salle à manger ouvrant sur une immense terrasse avec piscine et cuisine d'été, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau et WC privatif , 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, - un garage double et une buanderie. Au 1er étage : immense terrasse circulaire surplombant la piscine, un grand salon / salle à manger très lumineux avec poutres apparentes , une cuisine indépendante équipée , une chambre avec coin douche privatif, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire , douche et WC, un WC indépendant avec lave-main. Au 2° étage chambre ouvrant sur une terrasse , une salle d'eau avec douche et WC. La piscine 9 x 4,5 sans vis a vis avec salle de douche et WC. Bien idéal pour réaliser des chambres d'hôtes en plein coeur de la Camargue . La mer est a moins de 30 mn . BIEN DE HAUTE QUALITÉ A VISITER SANS TARDER
Affaire suivie par Mme RÉALE ANNICK LE TUC IMMO LE GRAU DU ROI 06.74.41.39.28
INSCRITE AU R.S.A.C DE NÎMES SOUS LE N° 830 618 799
CARTE PROFESSIONNELLE "transactions" 02-901 VAUCLUSE
PRIX 680 000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    30800
  • Ville
    SAINT GILLES
  • Pays
    France
  • Secteur
    golf de campagne de garons
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Prix
    680000 EUR
  • Taxe Habitation
    2442 EUR
  • Taxe Foncière
    3172 EUR
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat couverture
    excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Surface
    381.78 m2
  • Surface au sol
    381.78 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    non collectif
  • Assainissement collectif
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    32120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   63,23          
 RDC   Cuisine   18,57          
 RDC   Cellier   6,63          
 RDC   Dégagement   7,29          
 RDC   W.C.   1,97          
 RDC   Dégagement   6,72          
 RDC   Salle de bains   9,73          
 RDC   Chambre 1   16,54          
 RDC   Chambre 2   15,41          
 RDC   Chambre 3   11,19          
 1er étage   Palier   0,79          
 1er étage   Chambre   17,22          
 1er étage   Salle d'eau   3,33          
 s sol   Dégagement   11,49          
 s sol   Chambre   26,07          
 s sol   Dégagement   6,66          
 s sol   Cellier   10,75          
 s sol   Cuisine   14,42          
 s sol   Salon - Séjour   54,25          
 s sol   Chambre   14,27          
 s sol   Buanderie   5,48          
 s sol   Dégagement   2,28          
 s sol   Salle d'eau   4,65          
 s sol   W.C.   2,37          
 s sol   Garage   50,47          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC GRAU DU ROI | Adresse siège social : Rue du Levant - 30240 LE GRAU DU ROI | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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