Cette charmante maison de ville de 146m² habitables, vous offre tout le confort d'aujourd'hui associé à l'authenticité de la pierre et du bois. Vous y trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et WC. L'ensemble est réparti sur 3 niveaux. Un atout supplémentaire : une agréable cour intérieure...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sud de la Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de Meschers-sur-Gironde. Cette grande maison charentaise habitable de suite, six pièces avec plusieurs dépendances, un préau pour s'abriter du soleil, deux garages dont un fermé et un chai, sur une parcelle de mille cinq cents mètres carré environ. C'est une maison en pierre située dans un hameau calme à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes et Gémozac. Vous disposez d'un jardin devant la maison pour stationner des véhicules et d'un joli parc derrière la maison avec une jolie vue sur la campagne. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée dans le séjour et un vaste salon équipé lui aussi de sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes pour le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec des toilettes séparées.
Il y a possibilité d'aménager une grande chambre dans de la partie basse de la maison. Sur les photos, vous pouvez voir une piscine qui n'existe plus, il reste à ce jour une dalle béton.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis est très agréable et l'intérêt de cette maison sont les dépendances (idéal camping-car) qui sont transformables en maison d'hôtes, ce bien conviendra pour une grande famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités. À bientôt pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir cette maison de construction Bemax de 2018, d'environ 105 m2, RT 2012, idéalement placée, à environ 700 m du centre ville, 300 m de la plage du port et de la plage de la grande conche.
Cette maison est érigée sur une parcelle d'environ 380m2, arborée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un salon d'environ 33 m2 ouvert sur une terrasse de 24 m2 en bois exotique avec pergola, exposée sud-ouest, d'une cuisine américaine équipée et d'un wc indépendant.
Vous disposerez d'un garage et d'un cellier attenant à la cuisine.
À l'étage, deux chambres et d'une deuxième salle d'eau avec wc compléteront ce bien.
RT 2012, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour votre plus grand confort.
Idéale résidence principale.
RT 2012, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour votre plus grand confort.
Idéale résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sud Royan 17, à proximité immédiate de Saint-Georges de Didonne, cette maison d'architecte de plain-pied offre un vaste séjour, trois à quatre chambres, un jardin paysager arboré, et des équipements luxueux.
Cette superbe villa d'architecte, aux lignes singulières et en excellent état, est nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des plages de Saint-Georges de Didonne et de Meschers, à proximité d'une forêt propice à de superbes balades. Elle présente un spacieux séjour ensoleillé de plus de soixante-deux mètres carrés, avec une cuisine ouverte aménagée avec soin et équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur américain, entre autres, donnant sur un charmant jardin paysager (olivier centenaire, palmiers, etc.). La cuisine s'ouvre sur une immense terrasse de cent-vingt mètres carrésmenant à une salle à manger extérieure spacieuse et ombragée. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. La salle de bains principale est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, située à proximité de la chambre principale. En outre, une seconde salle d'eau et des toilettes sont disponibles pour les autres chambres.
Cette résidence haut de gamme se distingue par son design original, son excellent état et ses équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, un système d'osmose, une alarme avec caméra, un groupe électrogène, un visiophone, un portail électrique, la climatisation réversible, le chauffage au sol, un système de récupération d'eau de pluie, etc. Le prix proposé est attractif au regard de toutes ces caractéristiques. Idéalement située à proximité des plages et de la charmante station balnéaire de la Côte de Beauté, cette propriété conviendra à un acquéreur exigeant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Séduction et Charme assurés pour cette maison de ville située au coeur du quartier St Eutrope. Entièrement rénovée elle vous offre un très joli séjour, une cuisine aménagée-équipée ouvrant sur un agréable jardin clos, à l'étage un palier dessert deux belles chambres avec parquet, une salle de bains avec wc, puis au dernier étage une jolie chambre mansardée et lumineuse.
Vous êtes à proximité de tous les commerces et des écoles, mais aussi du centre ville, du marché et à 5 mn de l'hôpital.
Venez vite la visiter et laissez-vous tenter...
Cette propriété spacieuse et lumineuse de plain-pied a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, chauffage au sol, double vitrage, excellente isolation etc. La maison est située dans un quartier calme et arboré de la ville de St Jean d'Angély vous offrant de l'accessibilité des commerces et services à pied tout en étant entouré du calme de la nature.
This spacious and lumious one storey property has been renovated with taste and using quality materials, underfloor heating, double glazing, excellent insulation etc. The house is situated in a quiet and wooded area of the town of St Jean d'Angely giving you the benefit of the accessibility of the shops and services on foot whilst being surrounded by the quiet of nature.
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
42 Rue Grosse Horloge
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique.
Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité.
Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier.
Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve.
La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique
Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire.
Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités.
A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En Charente-Maritime, à proximité immédiate de Royan, se trouve une maison de plain-pied (quatre-vingt-quinze mètres carrés environ) offrant trois chambres, un garage, un jardin, ainsi que des commerces de proximité accessibles à pied et à seulement cinq minutes en voiture de la zone commerciale.
Dotée d'un emplacement stratégique, cette résidence de plain-pied, en excellent état, est située à quelques minutes de la plage de la côte Royannaise, offrant ainsi un cadre paisible loin de l'agitation des zones côtières animées. Les commerces essentiels du village sont facilement accessibles à pied, tandis que les supermarchés se trouvent à cinq minutes en voiture. Indépendante, cette maison propose un spacieux salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le garage est généreux, et le jardin, de taille appréciable, offre un cadre agréable.
Idéalement située pour les jeunes actifs à proximité de leur lieu de travail ou pour une retraite tranquille, cette propriété représente un choix judicieux pour un mode de vie confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À Royan, dans le Sud Charente-Maritime. Les plages sont à six cents mètres. Dans une petite copropriété recherchée et arborée au calme, à cinq cents mètres des commerces, vous trouverez un magnifique appartement d'environ quarante-huit mètres carrés. Une belle entrée dessert un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon. Vous trouverez une chambre, un WC indépendant, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et une cuisine équipée et aménagée indépendante. Compris avec l’appartement, vous disposez de deux places de parking en extérieur et d’une cave. L’appartement est pourvu de doubles vitrages. Le terrain est entièrement protégé par une clôture. Il est situé au rez-de-chaussée dans un quartier paisible et résidentiel. Ce bien est vendu avec une partie des meubles, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à long terme. Il vous suffit d'ouvrir vos valises. Profitez d'un emplacement privilégié, car tous les commerces, écoles, marchés, services publics et cabinets médicaux sont à cinq minutes à pied. Les parties communes de la résidence sont très bien entretenues et les charges sont peu élevées. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au sud de la Charente-Maritime, à trente minutes des plages de la côte royannaise, cette propriété charentaise avec piscine bénéficie d'une rénovation de qualité. Elle se compose de deux maisons en pierres sur un jardin arboré et paysagé d'environ mille neuf cents quatre-vingt mètres carrés. La demeure principale de plus de deux cent trente mètres carrés environ, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée assez vaste pour servir de salle à manger. De l'autre côté de l'entrée, la pièce de vie comporte une cheminée avec poêle à granulés. Sur l'arrière de la maison, les deux suites parentales sont particulièrement grandes. Elles disposent d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire pour l'une. L'autre, avec son jardin privatif et entrée indépendante, peut servir de gîte ou de chambre d'hôtes. Nous avons aussi une buanderie et une pièce de rangement. À l'étage, nous trouvons trois chambres, un bureau avec accès direct vers le séjour, des toilettes et une belle salle d'eau. L'autre maison, à usage de gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour et d'une suite parentale face au jardin privatif avec parking. À l'étage, une chambre, une autre salle d'eau et des toilettes. Cette maison, avec une décoration recherchée et une belle charpente, rappelle le charme de l'ancien. Cette propriété propose également des dépendances anciennes aménageables, éventuellement pour un gîte : écurie, chai, garage, vaste carport et très beau four à pain datant de l'origine de la maison. La demeure principale, exposée plein sud, a une grande terrasse avec solarium autour de la piscine. La fibre, l'adoucisseur, les trois suites parentales, le portail électrique, la clim réversible, les convecteurs électriques et l'aménagement soigné sont de grande qualité tout en conservant le charme de l'ancien.
Une demeure de standing qui conviendra à de jeunes actifs recherchant le calme de la campagne, mais aussi la proximité des accès aux autoroutes, de Bordeaux, des plages et à quelques minutes des commerces et des écoles, et aussi à de jeunes retraités souhaitant reprendre l'activité de gîte.
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